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Objektnummer des Anbieters: KRI008

OHNE ZUSÄTZLICHE PROVISION! Mehrfamilienhaus mit 24 Wohneinheiten nahe der Ostsee.

- gut vermietetes Mehrfamilienhaus nahe der Ostsee
- ideale Wohnraumgrößen für Singles, Paare oder Familien

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Preise & Kosten

Kaufpreis 540.000,- €
Mieteinnahmen Ist pro Periode (Jahr) 48.106,08 €
Mieteinnahmen Soll pro Periode (Jahr) 61.306,08 €
Käufer-Provision Nein

Größe & Zustand

Gesamtfläche 1.604,84 m2
Wohnfläche 1.284,84 m2
Nutzfläche 320 m2
Grundstücksfläche 1.993 m2
Gesamt Anzahl Etagen 4
Zimmer 60
Alt-/Neubau Altbau
Baujahr 1981
Letzte Modernisierungen 1995
Verfügbar ab nach Vereinbarung

Energiepass

D
0
200
>400

Endenergiebedarf
126.2
kWh/(a·m²)

Gebäudeart Wohnimmobilie
Energiepass Art Bedarf
Gültig bis 18.09.2028
Endenergiebedarf 126.2 kWh/m²a
Jahrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum 18.06.2018
Energieeffizenzklasse D
Primärenergieträger Gas

Ausstattung

WG-geeignet
Bad Dusche
Kamin Nein
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart Freiplatz
Gartennutzung

- MFH mit 24 Wohneinheiten
- Balkon in Südlage
- Keller

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus mit 4 Etagen hat 24 WE und eine Wohnfläche von 1284,84 m².
Jede Etage bietet eine Fläche von 321,21 m². Weitere 321 m² Nutzfläche sind im Keller vorhanden.
Somit ergibt sich eine Gesamtfläche von 1604,84 m².
Die 1-4 ZKB Wohnungen haben Wohngrößen von 33,47 m² bis 73,60 m².

Ideale Wohngrößen für Singles, Paare und (Klein)Familien.
Im Jahre 1994 (und) bis 19(95) 96 sind (einige Modernisierungsarbeiten) wesentliche Sanierungsarbeiten wie z.B. Fenster, Türen, Elektrik und Anlagentechnik gemacht worden.
Das Gebäude hat eine Wohnraumreserve im 4 OG.

Energiepass: Bedarf
Gültig bis: 18.09.2028
Endenergiebedarf: 126.2 kWh
Gebäudeart: Wohnimmobilie
Ausstelldatum: 18.06.2018
Energieeffizenzklasse: D
Primärenergieträger: Gas

Im Kaufpreis ist die Provision bereits enthalten.
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen des Verkäufers. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Der Interessent bestätigt, dass er das oben benannte Objekt von der IMS GmbH, Gustav-Elster-Str.1, 26789 Leer, nachgewiesen bekommen hat. Das Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte haftet der Angebotsempfänger für die Provision.

Aktuell sind 19 von 24 Wohneinheiten vermietet und bringen somit eine IST - MIETE von 48.106,08 EUR p.a.* (*Stand vom 10.05.2019)

Lage

Krien ist eine Gemeinde in der Nähe von Anklam südlich der Peene. Es gibt sehr gute Verkehrsanbindung zur A 20 und B 199. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind im Ort vorhanden. Krien befindet sich nur 30 Autominuten vom beliebten Urlaubs(ort) insel Usedom entfernt.

Sonstiges

- wesentlicher Energieträger Gas
- gute Mieterschaft

Adresse

17391 Krien

Gleich anrufen:
Tel: +49 491 4544414

Kontakt

Ich wünsche

* Pflichtfelder

Ihr Ansprechpartner

I-M-S GmbH - Günter Kuhlmann
I-M-S GmbH
Gustav-Elster-Straße 1
26789 Leer
Telefon Durchwahl
+49 491 4544414
Mobil
+171 405 9780
Telefon Zentrale
+49 491 454440
Fax
+49 491 4544421
E-Mail
Webseite

Infrastruktur

Fernbahnhof 20 km
Autobahn 10 km
Kindergarten 1 km
Einkaufsmöglichkeiten 1 km

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