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Objektnummer des Anbieters: ZOR0010

INVESTITIONSOBJEKT MIT 40 WE und TOP RENDITE!

- INVESTITION mit Top Rendite! 6 OBJEKTE mit 40 WOHNEINHEITEN
- nachhaltige Vermietung
- Mieteinnahmen bis zu 101.988,00 EUR erzielen

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Preise & Kosten

Kaufpreis 750.000,- €
Mieteinnahmen Ist pro Periode (Jahr) 57.133,68 €
Mieteinnahmen Soll pro Periode (Jahr) 101.988,- €
Käufer-Provision Ja
Käufercourtage 7,14%

Größe & Zustand

Wohnfläche 1.931,68 m2
Grundstücksfläche 7.632 m2
Zimmer 88
Zustand Gepflegt
Alt-/Neubau Altbau
Baujahr 1966
Verfügbar ab nach Vereinbarung

Energiepass

H
0
200
>400

Endenergiebedarf
274.5
kWh/(a·m²)

Gebäudeart Wohnimmobilie
Energiepass Art Bedarf
Gültig bis 21.02.2028
Endenergiebedarf 274.5 kWh/m²a
Jahrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Energieeffizenzklasse H
Primärenergieträger Gas, Öl

Ausstattung

Bad Dusche, Fenster
Boden Fliesen, Laminat
Kamin Nein
Befeuerung Öl, Gas
Stellplatzart Garage
Gartennutzung

- 6 MFH
- 40 WE
- 2-3 ZKB, jeweils mit Balkon
- Wohnraumgrößen von ca. 42 m² - ca. 60 m²
- teilweise Bäder mit Wanne
- tolle Lage
- Energieträger Gas und Öl

Objektbeschreibung

Dieses Immobilienpaket mit 6 Mehrfamilienhäusern, 6 Garagen und insgesamt 40 WE bringt eine gute Rendite.
Alle Wohnungen haben einen eigenen Balkon, verfügen über 2-3 ZKB mit Größen von 42 m² - 60 m².

Die Daten aus dem ENEV beziehen sich auf ein Objekt. Weitere und genaue Details bitte auf Anfrage.

Energiepass: Bedarf
Gültig bis: 21.02.2028
Endenergiebedarf: 274.5 kWh
Gebäudeart: Wohnimmobilie
Energieeffizenzklasse: H
Energieträger: Gas und Öl


IST MIETE: 57.133,68 EUR * (*Stand vom 10.05.2019)

Lage

Der Ort Zorge gehört zur Samtgemeinde Walkenried und liegt umgeben von Misch- und Buchenwäldern in einem nach Süden geöffneten Tal im Südharz

Natur und Freizeit:
- Wanderwegenetz , - kurze Wege zum Skiparadies
- Erlebnisbergwerk, - Zisterzienser Kloster (UNESCO Weltkulturerbe), - nahe dem Salztal Paradies (Landal Green Parks), - Spirituosenmanufaktur, - Walpurgisnacht

Sonstiges

- ideale Wohnraumgrößen für Singles oder Paare
- auch als FEWO nutzbar
- Energieträger Gas und Öl

Adresse

37449 Zorge

Gleich anrufen:
Tel: +49 491 4544414

Kontakt

Ich wünsche

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Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *

Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *

Ihr Ansprechpartner

I-M-S GmbH - Günter Kuhlmann
I-M-S GmbH
Gustav-Elster-Straße 1
26789 Leer
Telefon Durchwahl
+49 491 4544414
Mobil
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