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Objektnummer des Anbieters: BADS007

MFH mit 10 WE im Zentrum von BAD SACHSA!

- fußläufig zum Landal Salztal Paradies und dem Neuen Indoorspielplatz

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Preise & Kosten

Kaufpreis 419.000,- €
Mieteinnahmen Ist pro Periode 30.850,80 €
Mieteinnahmen Soll pro Periode 33.250,80 €
Käufer-Provision Ja
Käufercourtage 7,14%

Größe & Zustand

Wohnfläche 593,43 m2
Grundstücksfläche 1.357 m2
Zimmer 20
Zustand Gepflegt
Baujahr 1971
Verfügbar ab nach Vereinbarung

Energiepass

D

Energieverbrauchkennwert
105.4
kWh/(a·m²)

0
200
>400
Gebäudeart Wohnimmobilie
Energiepass Art Verbrauch
Gültig bis 30.11.2026
Energieverbrauchkennwert 105.4 kWh/m²a
Jahrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Energieeffizenzklasse D
Primärenergieträger Gas

Ausstattung

Bad Fenster
Küche Einbauküche
Heizungsart Zentralheizung
Gartennutzung

- Balkon in Südlage
- teilweise mit hochwertigem Parkett
- Fenster mit Isolierverglasung
- geflieste Bäder
- teilweise EBK inklusive
- neuer Fassadenanstrich
- Energieträger Gas

Objektbeschreibung

Das MFH mit 10 WE liegt in einer zentralen und gepflegten Wohngegend von Bad Sachsa. Die Wohneinheiten bieten Wohnflächen von 41 m² - 74 m² und haben überwiegend 2-3 ZKB. Jede Wohnung hat einen eigenen nach Süden ausgerichteten Balkon. Sie sind hell und freundlich, teilweise neu renoviert, mit Parkett ausgestattet und mit einer neuen Einbauküche versehen. In 2017 hat das ganze Objekt einen neuen Fassadenanstrich bekommen.

Sie können diese Kapitalanlage sowohl zur Dauer- als auch zur FEWO-Vermietung nutzen; eine zusätzliche Renditechance bei wachsenden Tourismuszahlen in Bad Sachsa.

Ist Miete: 30.850,80
Soll Miete: 33.850,80

Nachweis
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen des Verkäufers. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Der Interessent bestätigt, dass er das oben benannte Objekt von der IMS GmbH, Gustav-Elster-Str.1, 26789 Leer, nachgewiesen bekommen hat. Das Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte haftet der Angebotsempfänger für die Provision.

Lage

Bad Sachsa (bis 1905 Sachsa) ist eine Kleinstadt in Niedersachsen am Südrand des Harzes im Landkreis Göttingen,
etwa 50 km östlich von Göttingen. Der Ort ist ein staatlich anerkannter heilklimatischer Kurort.

Das Objekt liegt sehr zentral in einer gepflegten Wohngegend. Ärzte, Schulen und Kindergärten sind im Ort vorhanden.
Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten wie beispielsweise das Landal Salztal Paradies, sind fußläufig zu erreichen. Dort sind verschiedene Freizeitaktivitäten möglich.
Dazu gehören:
- Eissporthalle
- Erlebnisbad
- Sole Vital Lounge
- Sauna

weitere Natur- und Freizeitmöglichkeiten im beliebten Tourismsort BAD SACHSA:
- Indoorspielplatz Kinderregenbogenland (2018)
- Wanderwegenetz
- Skiparadies
- Erlebnisbergwerk
- Glasmuseum
- Aktionsveranstaltungen, wie z.B. Gourmettage
- Shoppen im Trigema oder dem Wibu Center
- bummeln auf dem Erlebnismarkt mit regionalen Produkten
- Zisterzienser Kloster (UNESCO Weltkulturerbe)
- nahe dem Salztal Paradies (Landal Green Parks)
- Spirituosenmanufaktur

und natürlich auch im Winter attraktionsreich
- Skifahren am Ravensberg
- Langlauf und Loipen
- rodeln

Sonstiges

- Ideale Kapitalanlage
- auch als Ferienwohnung nutzbar
- Finanzierung mit uns möglich
- Energieträger Gas

Gleich anrufen:
Tel: +49 491 4544414

Kontakt

Ich wünsche

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Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *

Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *

Ihr Ansprechpartner

I-M-S GmbH - Günter Kuhlmann
I-M-S GmbH
Gustav-Elster-Straße 1
26789 Leer
Telefon Durchwahl
+49 491 4544414
Mobil
+171 405 9780
Telefon Zentrale
+49 491 454440
Fax
+49 491 4544421
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