• Wohn- und Geschäftshaus in Citylage provisionsfrei

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Crown Premium Objekt

Objektnummer des Anbieters: LER 0001

Wohn- und Geschäftshaus in Citylage provisionsfrei

Zinshaus Citylage Teileigentum provisionsfrei

 

 

Preise & Kosten

Kaufpreis 749.000,- €
Mieteinnahmen Ist pro Periode (Jahr) 45.780,- €
Mieteinnahmen Soll pro Periode (Jahr) 45.780,- €
Käufer-Provision Nein

Größe & Zustand

Wohnfläche 412 m2
Nutzfläche 100 m2
Grundstücksfläche 748 m2
Zustand Teil-/Vollsaniert
Baujahr 1950
Letzte Modernisierungen 2014

Energiepass

E
0
200
>400

Endenergiebedarf
147,9
kWh/(a·m²)

Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
01.12.2026
Endenergiebedarf
147,9 kWh/m²a
Jahrgang
Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum
01.12.2016
Energieeffizenzklasse
E

Ausstattung

Bad
Dusche
Küche
Einbauküche
Boden
Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Stellplatzart
Freiplatz

Das Gebäude stammt ursprünglich aus den 50ziger Jahren und ist der Folgezeit erweitert und saniert worden.
Es ist im Teileigentum, wovon 7 von 9 Einheiten verkauft werden (85/100).
Die restlichen zwei Einheiten können gegebenenfalls separat erworben werden.

Objektbeschreibung

WE 1 Neubau EG rechts 45,00 qm²
WE 2 Neubau EG links 132,00 qm²
WE 3 Altbau EG rechts 62,00 qm²
WE 4 Altbau 1. OG vorne 40,00 qm²
WE 5 Altbau 1. OG hinten 55,00 qm²
WE 6 Neubau 1. OG links 30,00 qm²
WE 7 Albau hinten, 1. OG rechts 48,00 qm²

412,00 qm²

Jahresnettokaltmiete ab dem 01.07.2022 = € 45.780,-

Lage

Leer liegt im südlichen Ostfriesland an der Mündung der Leda in die Ems. Das Wohn- und Geschäftshaus liegt in unmittelbarer
der malerichen malerische Leeraner Altstadt: Kleine Läden, gemütliche Teestuben und schöne Restaurants laden zum Stöbern,
Genießen und Verweilen ein.

Sonstiges

Energieausweis
gültig bis: 01.12.2026
erstellt am: 01.12.2016
wesentlicher Energieträger: Erdgas
Endenergiebedarf: 147,9 kWh
Energieeffizienzklasse: E

Adresse

26789 Leer

Gleich anrufen:Tel: +49 491 4544414

Kontakt

* Pflichtfelder

Ich wünsche

Ihr Ansprechpartner

Günter Kuhlmann
I-M-S GmbH
Gustav-Elster-Straße 1
26789 Leer
Telefon Durchwahl
+49 491 4544414
Mobil
+171 405 9780
Telefon Zentrale
+49 491 454440
Fax
+49 491 4544421
E-Mail
Webseite

Downloads

Infrastruktur

Fernbahnhof 2 km
Autobahn 7 km
Bus 0.1 km
Kindergarten 0.1 km
Zentrum 0.1 km
Einkaufsmöglichkeiten 0.1 km
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