- als Mehrgenerationenhaus, Kapitalanlage ode als FEWO
- großes Grundstück
Kaufpreis | 229.000,- € |
Käufer-Provision | Ja |
Käufercourtage | 7.14 , inkl. MwSt. |
Gesamtfläche | 410 m2 |
Wohnfläche | 310 m2 |
Nutzfläche | 100 m2 |
Grundstücksfläche | 1.039 m2 |
Zimmer | 15 |
vermietbare Fläche | 310 m2 |
Zustand | Gepflegt |
Alt-/Neubau | Altbau |
Baujahr | 1955 |
Letzte Modernisierungen | 2017 |
Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Endenergiebedarf
118.5
kWh/(a·m²)
- gepflegter Zustand
- massives Wohnhaus
- Kunststofffenster
- großes Grundstück
- Stellplatz vorhanden
- Satteldach
- Keller
- Ölheizung
- wesentlicher Energieträger Öl
Dieses gut erhaltene Mehrfamilienhaus bietet auf über 310 m² Wohnfläche viel Gestaltungsspielraum für Ihre Ideen.
Die Wohnfläche verteilt sich auf Erd- Ober- und Dachgeschoss und befindet sich auf einem 1039 m² großem Grundstück.
Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt:
EG = 5 ZKB, Gäste WC - 110 m² (aktuell vermietet)
OG links = 3 ZKB - 55 m² (ab 01.10.22 vermietet)
OG rechts = 3 ZKB - 55 m² (ab 01.10.22 vermietet)
DG links = 2 ZKB - 45 m² (aktuell vermietet)
DG rechts = 2 ZKB - 45 m² (aktuell vermietet)
IST MIETE ab dem 01.10.2022: € 18.480,-
Vollkeller als Nutzraum
Energiepass: Bedarf
Gültig bis: 16.03.2025
Endenergiebedarf: 118.5 kWh
Gebäudeart: Wohnimmobilie
Energieeffizenzklasse: D
Primärenergieträger: Öl
Zahlreiche Wintersportmöglichkeiten in der Nähe: Der 659 m über N.H.N. hohe Ravensberg ist der Hausberg von Bad Sachsa. Der Ravensberg ist der einzige mit dem PKW befahrbare Berg des Westharzes. Markierte Wanderwege und Mountainbike-Touren mit unterschiedlichem Schwierigkeitsgrad beginnen hier. Wintersportler können ein Skigebiet mit mehreren Liften, zwei Rodelbahnen und die Anbindung an das Südharzer Loipennetz nutzen.
- modernisiert (neue Bäder und Wärmeschutzfassade)
- 5 Wohneinheiten
- auch als Mehrgenerationenhaus nutzbar
- ideal für Eigentümer und Kapitalanleger
- wesentlicher Energieträger Öl
Nelkenweg 2
37441 Bad Sachsa
Autobahn | 50 km |
Bus | 0.1 km |
Kindergarten | 2 km |
Einkaufsmöglichkeiten | 3 km |