Großes Wohnhaus in gehobener Ausstattung. Inkl. Pool, Sauna und großem Grundstück

Energiepass

Ausstattung

- massives Gebäude
- neue Anlagentechnik in 2015
- 2 Terrassen
- gepflasterte Zuwegung mit Wendebereich
- Schwimmbad
- Sauna
- Keller
- 2 Garagen
- hochwertige EBK
- Parkett
- teilweise Schallschutzfenster
- wesentlicher Energieträger Gas

Objektbeschreibung

Zum Grundstück führt eine Auffahrt mit 2 Garagen und eine großzügige Zufahrt zum Wohn- und Freizeitensemble. Es sind 2 Gebäude, aufgeteilt in Schwimmbad mit Sauna und dem Haupthaus, dazwischen liegt ein kleiner Innenhof. Von dem Patio gelangen Sie über einen Vorraum mit Kaminofen in das Wohngebäude mit 7 Zimmern, Flur, Küche, Bad, Gäste-WC und einer Wohnfläche von ca. 202 m². Die hochwertige Einbauküche verfügt über ein großes Gaskochfeld inkl. Ofen und einem gemauerten Tresen, vis à vis zum großzügigen Esszimmer. Sämtliche Wohnräume haben stilvolle Parkettböden und vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer (ca. 39 m²) mit Terrasse genießen Sie einen herrlichen Ausblick in die Natur.
Das Erdgeschoss verfügt weiterhin über ein Tageslichtbad, ein Schlafzimmer und einer Garderobe mit Sonnenerker. Im Obergeschoss bietet das Refugium genügend Platz in 4 weiteren Räumlichkeiten mit ansprechender Diele, Gäste-WC und Balkon.

Das anspruchsvolle und sehr gepflegte Kleinod ist mit seinem Schwimmbad mit einem 8 x 4 Becken, einer Sauna mit Tauchbecken, Wellnessduschen und WC der ideale Ruhesitz. Alle Installationen sind auf aktuellen Niveau und bieten Gewähr für eine nachhaltige Investition.

Energiepass: Bedarf
Gültig bis: 01.03.2029
Endenergiebedarf: 203.22 kWh
Gebäudeart: Wohnimmobilie
Ausstelldatum: 01.03.2019
Energieeffizenzklasse: G
Primärenergieträger: Gas

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen des Verkäufers. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Der Interessent bestätigt, dass er das oben benannte Objekt von der IMS GmbH, Gustav-Elster-Str.1 26789 Leer, nachgewiesen bekommen hat. Das Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte haftet der Angebotsempfänger für die Provision.

Lage

Alfeld (Leine) ist eine Kleinstadt und eine selbständige Gemeinde im Landkreis Hildesheim im südlichen Niedersachsen. Alfeld ist die zweitgrößte Stadt dieses Landkreises und liegt inmitten der Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen.

Sonstiges

- angrenzender Wald
- großes Grundstück
- gut frequentierte Lage
- wesentlicher Energieträger Gas