- Großes MFH mit ca. 710 m²
- 6 Wohneinheiten in ruhiger Lage
- Jahresnettokaltmiete € 20.640,00 Euro
Kaufpreis | 299.000,- € |
Anzahl Garage | 2 |
Käufer-Provision | Ja |
Käufercourtage | 7.14 , inkl. MwSt. |
Gesamtfläche | 445,20 m2 |
Wohnfläche | 345,20 m2 |
Nutzfläche | 100 m2 |
Grundstücksfläche | 709 m2 |
Zimmer | 18 |
Alt-/Neubau | Altbau |
Baujahr | 1955 |
Letzte Modernisierungen | 2012 |
Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Endenergiebedarf
231.15
kWh/(a·m²)
- Erneuerung von Gasthermen in einigen WE
- Garten
- eine vollmöblierte WE vorhanden
- alter Baumbestand
- 2 Garagen
- wesentlicher Energieträger Gas
Dieses Mehrfamilienhaus, im Südharz gelegen hat 6 Wohneinheiten. Es ist aufgeteilt auf 2 Vollgeschosse und ausgebautem Dachboden mit insgesamt 345,20 m².
Die einzelnen Wohneinheiten sind aufgeteilt in 4 x 59,39 m² im Erdgeschoss und Obergeschoss und 2 x 53,82 m² im Dachgeschoss.
Alle Wohnungen sind in einem gepflegten Zustand. Die Jahresnettokaltmiete beträgt € 20.640,00 Euro.
Zum Objekt gehört ein Keller mit ca. 100 m² Nutzfläche, 2 Garagen und ein Garten mit altem Baumbestand .
Sie können diese Kapitalanlage sowohl zur Dauer und oder als FEWO-Vermietung nutzen;
eine zusätzliche Renditechance bei zweistelligen Tourismuszuwächsen im Harz.
Energiepass: Bedarf
Gültig bis: 09.01.2029
Endenergiebedarf: 231.15 kWh
Gebäudeart: Wohnimmobilie
Ausstelldatum: 10.01.2019
Energieeffizenzklasse: G
Primärenergieträger: Gas
Wieda liegt im Südharz nördlich von Bad Sachsa im Naturpark Harz und ist ein Ortsteil der Gemeinde Walkenried.
Nordwestlich von Wieda erhebt sich der Höchste Berg das Südharzes, der Stöberhai (ca. 720 m) und südwestlich der Ravensberg (ca.659 m)
- ideale Wohnraumgrößen für Singles oder Paare
- wesentlicher Energieträger Gas
37447 Wieda
Autobahn | 50 km |
Bus | 0.1 km |
Kindergarten | 2 km |
Einkaufsmöglichkeiten | 1 km |