Mehrfamilienhaus mit 6 WE in Wieda

Energiepass

Ausstattung

- Erneuerung von Gasthermen in einigen WE
- Garten
- alter Baumbestand
- 2 Garagen
- wesentlicher Energieträger Gas

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus, im Südharz gelegen hat 6 Wohneinheiten. Es ist aufgeteilt auf 2 Vollgeschosse und ausgebautem Dachboden mit insgesamt 345,20 m².
Die einzelnen Wohneinheiten sind aufgeteilt in 4 x 59,39 m² im Erdgeschoss und Obergeschoss und 2 x 53,82 m² im Dachgeschoss.

Alle Wohnungen sind in einem gepflegten Zustand und die Jahresnettokaltmiete beträgt € 21.900,- Euro (16.06.2022).
Zum Objekt gehört ein Keller mit ca. 100 m² Nutzfläche, 2 Garagen und ein Garten mit altem Baumbestand .

Sie können diese Kapitalanlage sowohl zur Dauer und oder als FEWO-Vermietung nutzen;
eine zusätzliche Renditechance bei zweistelligen Tourismuszuwächsen im Harz.

Energiepass: Bedarf
Gültig bis: 09.01.2029
Endenergiebedarf: 231.15 kWh
Gebäudeart: Wohnimmobilie
Ausstelldatum: 10.01.2019
Energieeffizenzklasse: G
Primärenergieträger: Gas

Lage

Wieda liegt im Südharz nördlich von Bad Sachsa im Naturpark Harz und ist ein Ortsteil der Gemeinde Walkenried.

Nordwestlich von Wieda erhebt sich der Höchste Berg das Südharzes, der Stöberhai (ca. 720 m) und südwestlich der Ravensberg (ca.659 m)

Sonstiges

- ideale Wohnraumgrößen für Singles oder Paare
- wesentlicher Energieträger Gas