Rendite in der Altstadt
Doppelhaus mit 3 WE
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 498.000,- € |
| Käufer-Provision | Nein |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 209 m2 |
| Grundstücksfläche | 912 m2 |
| Zustand | Sanierungsbedürftig |
| Alt-/Neubau | Altbau |
| Baujahr | 1900 |
| Letzte Modernisierungen | 2015 |
| Objekt ist vermietet |
Energiepass
Endenergiebedarf
239,3
kWh/(a·m²)
Ausstattung
18 EG: Kü, Bad, Flur, 2 WZ, SZ, Abstellraum
18 DG: 2 Zimmer u. 1 Bodenraum
18a EG: Kü, Bad, Flur, WZ, SZ, Abstellraum
18a DG: Kü, Bad, Flur, WZ, SZ u. 1 Bodenraum
Objektbeschreibung
Das vermietete Doppelhaus ist eine ertragreiche Kapitalanlage mit einer Jahresnettomiete von €21.600,-.
Das 912 m² große Gartengrundstück ist in der Lage besonders. Die linke Haushälfte ist aktuell in zwei Wohneinheiten
aufgeteilt, die rechte Haushälfte hat eine Wohneinheit und noch Ausbaureserven im Dachgeschoss. Insgesamt
stehen eine Wohnfläche von etwa 209 m² zur Verfügung.
Lage
Ertragreiche Altstadtgelegenheit mit großem Grundstück, die historische Altstadt ist fußläufig erreichbar.
Einen Einkaufsbummel durch die Geschäfte und die lokale Gastronomie ist ohne Aufwand möglich.
Ganz in der Nähe sind die Gymnasien, das Borromäus-Hospital sowie sämtliche Behörden zu finden.
Sonstiges
Energiepass: Bedarf
Gültig bis: 20.10.2025
Endenergiebedarf: H / 280,85
Gebäudeart: Wohngebäude
Ausstelldatum: 21.10.2015
Primärenergieträger. Gas
Adresse
Alte Marktstr. 18/a
26789 Leer
Kontakt
Ihr Ansprechpartner
Thomas I-M-S GmbH - Thomas Bureik
I-M-S GmbH
Gustav-Elster-Straße 1
26789 Leer
Telefon Durchwahl+49 491 4544419Telefon Zentrale+49 491 454440Fax+49 491 4544421E-MailWebseite
I-M-S GmbH
Gustav-Elster-Straße 1
26789 Leer
Downloads
- A-888-2016ALKISLiegenschaftskarte (PDF)
- Grundriss EG (PDF)
- Grundriss OG (PDF)
- Grundriss KG (PDF)
Infrastruktur
| Autobahn | 3 km |
| Bus | 0.3 km |
| Kindergarten | 0.7 km |
| Einkaufsmöglichkeiten | 0.3 km |
