• Provisionsfrei! Neubau Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Leer-Heisfelde

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    • Grundriss EG

      Grundriss EG

    • Grundriss DG

      Grundriss DG

Objektnummer des Anbieters: LER0013

Provisionsfrei! Neubau Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Leer-Heisfelde

- Provisionsfrei
- Energieeffizienzhaus
- Neubau im Erstbezug

Preise & Kosten

Kaufpreis 429.000,- €
Käufer-Provision Nein

Größe & Zustand

Wohnfläche 109,51 m2
Grundstücksfläche 391 m2
Zimmer 4
Zustand Erstbezug
Alt-/Neubau Neubau
Baujahr 2021
Verfügbar ab nach Vereinbarung

Energiepass

APLUS
0
200
>400

Endenergiebedarf
26
kWh/(a·m²)

Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
31.01.2032
Endenergiebedarf
26 kWh/m²a
Jahrgang
Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum
31.01.2022
Energieeffizenzklasse
APLUS
Primärenergieträger
Strom
Endenergiebedarf Wärme kWh/(m²·a)
26.00

Ausstattung

Bad
Dusche, Fenster
Küche
Wohnküche
Boden
Fliesen
Heizungsart
Fussbodenheizung
Befeuerung
Luft/Wasser Wärmepumpe
Gartennutzung
Wasch-/ Trockenraum
Rolladen
Bauweise
Ja
Energietyp
KfW-40-Haus

- elektrische Jalousien
- ruhige Sackgassenlage
- Fussbodenheizung
- bodengleiche Dusche
- Doppelcarport mit Geräteraum
- großzügige Terrasse
- 3-fach Verglasung
- moderne Heizungsanlage (Luft-Wärmepume)

Objektbeschreibung

Bei dem Einfamilienhaus handelt es sich um ein Energieeffizienzhaus nach dem KFW-Standard 40. So sind Ihnen geringe Heizkosten garantiert.

Das Haus wurde auf einem 391 Quadratmeter großen Eigentumsgrundstück errichtet und befindet sich in 2. Baureihe in Leer-Heisfelde. Ihr Auto können Sie direkt am Hauseingang unter dem Doppelcarport abstellen und trockenen Fußes das Haus erreichen. Im Innern erwartet Sie ein teilweise offenes und helles Raumkonzept. Im Erdgeschoss befindet sich die großzügige Wohnküche mit Zugang auf die nach Westen ausgerichtete Terrasse. Neben der Wohnküche haben Sie im Erdgeschoss ausreichend Platz für ein Schlaf- und Gästezimmer und ein Duschbad mit bodengleicher Dusche. Von der Wohnküche aus gelangen Sie über eine Holztreppe in das Dachgeschoss. Die offene Galerie bietet Ihnen ein ganz besonderes Raumgefühl. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein weiteres Duschbad. Das gesamte Haus verfügt über eine Wohnfläche von 109,51 Quadratmeter.

Lage

Leer (Ostfriesland) ist die Kreisstadt des Landkreises Leer in Niedersachsen und eine selbstständige Gemeinde. Mit 34.958 Einwohnern ist sie nach Emden und Aurich die drittgrößte Stadt Ostfrieslands.

Durch ihren Seehafen ist die an Ams und Leda gelegene Stadt seit Jahrhunderten vom Handel und der Seefahrt geprägt. Sie ist einer der größten deutschen Reederei-Standorte. Leer gilt zudem als die wichtigste Einkaufsstadt Ostfrieslands.

Das Kaufobjekt befindet sich in dem Stadtteil Heisfelde in einer ruhigen Sackgassenlage.

Adresse

26789 Leer

Gleich anrufen:Tel: +49 491 4544414

Kontakt

* Pflichtfelder

Ich wünsche

Ihr Ansprechpartner

Günter Kuhlmann
I-M-S GmbH
Gustav-Elster-Straße 1
26789 Leer
Telefon Durchwahl
+49 491 4544414
Mobil
+171 405 9780
Telefon Zentrale
+49 491 454440
Fax
+49 491 4544421
E-Mail
Webseite

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