Röbel am See - 3 sanierte Mehrfamilienhäuser an der Wasserlinie - Schon in ETW geteilt - Provisionsfrei vom Eigentümer
Röbel am See - 3 sanierte Mehrfamilienhäuser an der Wasserlinie - Schon in ETW geteilt - Provisionsfrei vom Eigentümer
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 2.495.000,- € |
| Nettokaltmiete | 65.181,24 € |
| Käufer-Provision | Nein |
Größe & Zustand
| Gesamtfläche | 918,18 m2 |
| Wohnfläche | 738,58 m2 |
| Nutzfläche | 179,60 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.881 m2 |
| Zustand | Gepflegt |
| Alt-/Neubau | Altbau |
| Baujahr | 1930 |
| Letzte Modernisierungen | 2022 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Objekt ist vermietet |
Ausstattung
Müritzpromenade 9 EG links 55,85 qm, 2 Zimmer Küche Bad
Müritzpromenade 9 EG rechts 56,11 qm, 2 Zimmer Küche Bad
Müritzpromenade 9 OG links 57,41 qm, 2 Zimmer Küche Bad
Müritzpromenade 9 OG rechts 57,88 qm, 2 Zimmer Küche Bad
Müritzpromenade 9 DG 69,22 qm, 3 Zimmer Küche Bad
Seebadstr. 1b EG links 49,36 qm, 2 Zimmer Küche Bad
Seebadstr. 1b EG rechts 49,36 qm, 2 Zimmer Küche Bad
Seebadstr. 1b DG 79,98 qm, 3 Zimmer Küche Bad
Seebadstr. 1a Souterrain 86,42 qm, 3 Zimmer Küche Bad
Seebadstr. 1a EG links 49,83 qm, 2 Zimmer Küche Bad
Seebadstr. 1a EG rechts 49,83 qm, 2 Zimmer Küche Bad
Seebadstr. 1a DG 81,03 qm, 3 Zimmer Küche Bad
Objektbeschreibung
12 Wohneinheiten, sämtl. WE Teileigentum alles im Besitz, vermietet
Müritzpromenade 9, Baujahr 1930, saniert 1996, Heizung 2018 neu
Wohnfläche ca. 296,47 qm, Nutzfläche ca. 102,86 qm, Wohn- und Nutzfläche ca. 399,33 qm
5 WE, Ist nettokalt (anno) = ca. € 28.373,88 = ca. € 7,98 qm
Seebadstr. 1b (Heizung 1996) , Baujahr 1996
Wohnfläche ca. 180,69 qm, Nutzfläche ca. 26,15 qm, 3 WE, Wohn- und Nutzfläche ca. 206,84 qm
Ist nettokalt (anno) = ca. € 15.307,20,- = € 7,06 qm
Seebadstr. 1a (Heizung 2016), Baujahr 1996,
Wohnfläche ca. 267,11 qm, Nutzfläche ca. 50,59 qm, 4 WE, Wohn- und Nutzfläche ca. 317,70 qm,
Ist nettokalt (anno) = ca. € 21.500,16 = ca. € 6,71 qm
Besichtungstermine können nach Vorlage einer Finanzierungszusage vereinbart werden.
Lage
In fußläufiger Nähe zur Marina und zum Seglerverein Röbel gelegen befindet sich dieses repräsentative 1800 qm² große Grundstück mit 12 langfristig vermieteten WE.
Die Seenkette von der Müritz, dem „Kleinen Meer“, bis zum Plauer See ist ein einzigartiges grenzenloses Wassersportrevier in der Mecklenburgischen Seenplatte.
Eine Studie des Münchner Ifo-Instituts für Wirtschaftsförderung weist aus, dass der ehemalige Landkreis Müritz mit Platz 5 unter den 10 besten Regionen Ostdeutschlands
in Bezug auf hohe Lebensqualität rangiert.
Sonstiges
Energieausweis Müritzpromenade 9:
gültig bis: 10.05.2031
erstellt am: 11.05.2021
wesentlicher Energieträger: Erdgas
Endenergiebedarf: 240 kWh
Energieeffizienzklasse: G
Energieausweis Seebadstr. 1b:
gültig bis: 12.05.2031
erstellt am: 13.05.2021
wesentlicher Energieträger: Erdgas
Endenergiebedarf: 169,1 kWh
Energieeffizienzklasse: F
Energieausweis Seebadstr. 1a:
gültig bis: 12.05.2031
erstellt am: 13.05.2021
wesentlicher Energieträger: Erdgas
Endenergiebedarf: 192 kWh
Energieeffizienzklasse: F
Adresse
17207 Röbel
Kontakt
Ihr Ansprechpartner
Günter Kuhlmann
I-M-S GmbH
Gustav-Elster-Straße 1
26789 Leer
Telefon Durchwahl+49 491 4544414Mobil+171 405 9780Telefon Zentrale+49 491 454440Fax+49 491 4544421E-MailWebseite
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