Wohn- und Geschäftshaus in Citylage provisionsfrei

Energiepass

Ausstattung

Das Gebäude stammt ursprünglich aus den 50ziger Jahren und ist der Folgezeit erweitert und saniert worden.
Es ist im Teileigentum, wovon 7 von 9 Einheiten verkauft werden (85/100).
Die restlichen zwei Einheiten können gegebenenfalls separat erworben werden.

Objektbeschreibung

WE 1 Neubau EG rechts 45,00 qm²
WE 2 Neubau EG links 132,00 qm²
WE 3 Altbau EG rechts 62,00 qm²
WE 4 Altbau 1. OG vorne 40,00 qm²
WE 5 Altbau 1. OG hinten 55,00 qm²
WE 6 Neubau 1. OG links 30,00 qm²
WE 7 Albau hinten, 1. OG rechts 48,00 qm²

412,00 qm²

Jahresnettokaltmiete ab dem 01.07.2022 = € 45.780,-

Lage

Leer liegt im südlichen Ostfriesland an der Mündung der Leda in die Ems. Das Wohn- und Geschäftshaus liegt in unmittelbarer
der malerichen malerische Leeraner Altstadt: Kleine Läden, gemütliche Teestuben und schöne Restaurants laden zum Stöbern,
Genießen und Verweilen ein.

Sonstiges

Energieausweis
gültig bis: 01.12.2026
erstellt am: 01.12.2016
wesentlicher Energieträger: Erdgas
Endenergiebedarf: 147,9 kWh
Energieeffizienzklasse: E