• MFH - 3 WE in Dargun provisionsfrei

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Crown Premium Objekt

Objektnummer des Anbieters: Dar0001

MFH - 3 WE in Dargun provisionsfrei

- 2 Häuser ein Preis
- Kapitalanlage
- Jahresnettokaltmiete 13.020,- Euro

Preise & Kosten

Kaufpreis 269.500,- €
Käufer-Provision Nein

Größe & Zustand

Wohnfläche 233 m2
Grundstücksfläche 521 m2
Zimmer 8
Baujahr 1900
Letzte Modernisierungen 2010, 2016
Verfügbar ab nach Vereinbarung

Energiepass

E
0
200
>400

Endenergiebedarf
133,6
kWh/(a·m²)

Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
04.03.2031
Endenergiebedarf
133,6 kWh/m²a
Jahrgang
Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum
05.03.2021
Energieeffizenzklasse
E
Primärenergieträger
Erdgas
Endenergiebedarf Wärme kWh/(m²·a)
133.00

Ausstattung

Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerung
Gas

Das Haupthaus hat 2 Wohnungen; die WE verfügen über Kunstofffenster und eigene Gasthermen.
Das Hinterhaus ist mit einer Pelletheizung und einem Pufferspeicher ausgestattet.

Objektbeschreibung

Das Verkaufsobjekt umfasst 3 Wohnungen. 2 Wohnungen im Haupthaus und 1 Wohnung im Hinterhaus. Bei den beiden Wohnungen im Haupthaus handelt es sich um eine 3 Zimmerwohnung mit ca. 75 Quadratmeter Wohnfläche und eine 2,5 Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 60 Quadratmeter. Auf dem 521 Quadratmeter großen Grundstück ist ein zusätzliches freistehendes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 98 Quadratmeter vorhanden. Die beiden Wohnungen im Vorderhaus werden jeweils mit einer eigenen Gastherme beheizt. Das Hinterhaus erzeugt die Wärme mittels einer Pelletheizung und hat einen Pufferspeicher. Die Objekte wurden beide ca. im Jahre 1900 errichtet. In den Jahren 2010 und 2016 wurden umfassende Modernisierungsarbeiten durchgeführt.
Alle Wohnungen sind vermietet - es bestehen unbefristete Mietverträg und die Jahresnettokaltmiete beträgt 13.020,- Euro.

Lage

Das großzügige Mehrfamilienhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum Dargun sowie zum Klostersee.
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Schule oder Kita sind in Kürze zu erreichen. Dargun hat rund 4.500 Einwohnern und liegt im Norden des Landkreises Mecklenburgische Seenplatte.

Sonstiges

Energieausweis Haupthaus:
gültig bis: 04.03.2031
erstellt am: 05.03.2021
wesentlicher Energieträger: Erdgas
Endenergiebedarf: 133,6 kWh
Energieeffizienzklasse: E

Energieausweis Hinterhaus:
gültig bis: 03.03.2031
erstelltam: 04.03.2021
wesentlicher Energieträger: Holzpallets, Strom Mix
Endenergiebedarf: 127,6 kWh
Energieeffizienzklasse: D

Adresse

17159 Dargun

Gleich anrufen:Tel: +49 491 4544414

Kontakt

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Ich wünsche

Ihr Ansprechpartner

Günter Kuhlmann
I-M-S GmbH
Gustav-Elster-Straße 1
26789 Leer
Telefon Durchwahl
+49 491 4544414
Mobil
+171 405 9780
Telefon Zentrale
+49 491 454440
Fax
+49 491 4544421
E-Mail
Webseite

Infrastruktur

Autobahn 20 km
U-/S-Bahn 15 km
Bus 0.3 km
Kindergarten 0.3 km
Einkaufsmöglichkeiten 0.2 km

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