• Leer - Nachfolger für gut eingeführte Tierarztpraxis gesucht

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Objektnummer des Anbieters: LERTI001

Leer - Nachfolger für gut eingeführte Tierarztpraxis gesucht

Leer - Nachfolger für gut eingeführte Tierarztpraxis gesucht

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Preise & Kosten

Nettokaltmiete 950,- €
Nebenkosten 350,- €
Heizkosten 300,- €
Kaution 1.900,- €

Größe & Zustand

Gesamtfläche 130,60 m2
Zimmer 5
Baujahr 1999
Verfügbar ab nach Absprache
Haustiere

Energiepass

Gebäudeart
Gewerbeimmobilie
Energiepass Art
Verbrauch
Gültig bis
06.10.2025
Mitwarmwasser
Jahrgang
Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum
07.10.2015
Energieeffizenzklasse
C
Primärenergieträger
Erdgas L
Heizenergie­verbrauchs­kennwert kWh/(m²·a)
91.20
Endenergieverbrauch Strom kWh/(m²·a)
75.50
Endenergieverbrauch Wärme kWh/(m²·a)
91.20

Ausstattung

Räume veränderbar
Nein
Gartennutzung
Nein

Die Praxis wurde von ca. 4 Jahren wiedereröffnet und verfügt über modernstes Equipment.

Die technische Ausstattung, sowie die Einrichtung kann nach Absprache übernommen werden.

Objektbeschreibung

Die Praxis liegt in einem Büro- Praxisgebäude, welches 1999 erbaut worden ist.

Die Fläche der Praxis beträgt ca. 130,6 qm und ist wie folgt aufgeteilt:

Warte- und Empfangsraum, Flur, zwei Behandlungsräume, Büroraum und WC.

Lage

Zentrale Lage von Leer, direkt an einer Ausfahrstraße gelegen.

Parkplätze am Objekt vorhanden

Sonstiges

Der Mietvertrag mit den jetzigen Pächtern läuft noch bis zum 30.11.2023.

Eine Übernahme mit Einarbeitung ist genauso möglich, wie eine vorzeitige Übernahme.

Die Praxis verfügt über einen großen Kundenstamm.

Wirtschaftliche Daten können nach Absprache zur Verfügung gestellt werden.

Energieausweisdaten:
Wesentlicher Energieträger: Erdgas L
Baujahr Wärmeerzeuger: 1999
Energieausweis vom: 07.10.2015
Gültig bis: 06.10.2015
Endenergieverbrauch Wärme: 91,2 kW/h (m a)
Endenergieverbrauch Strom 72,5 kW/h (m² a)
Energieeffizienzklasse: C

Adresse

26789 Leer

Kontakt

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Ich wünsche

Ihr Ansprechpartner

I-M-S GmbH
I-M-S GmbH - Tanja Smidt
Gustav-Elster-Straße 1
26789 Leer
Telefon Zentrale
+49 491 454440
Fax
+49 491 4544421
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