PROVISIONSFREI! MFH mit 4 WE. Auch als FEWO nutzbar.

- Investitionsobjekt inmitten touristischer Urlaubsziele
- gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 4 WE, auch für Ferienwohnungen nutzbar
- Mieteinnahmen bis zu 12.870,72 EUR pro Jahr erzielen

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PROVISIONSFREI! MFH mit 4 WE. Auch als FEWO nutzbar.

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PROVISIONSFREI! MFH mit 4 WE. Auch als FEWO nutzbar.

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PROVISIONSFREI! MFH mit 4 WE. Auch als FEWO nutzbar.

Objektbeschreibung

Dieses MFH verfügt über 4 WE und 902 m² Grundstück. Die Erweiterung um eine 5´te WE im Souterrain ist möglich. Die Aufteilung des MFH ist wie folgt.
Im EG sind 2 WE mit 4 ZKB, 67,90 m² und 3 ZKB mit 52 m².
Im OG ebenfalls 2 WE mit 4 ZKB, 67,30 m² und 3 ZKB mit 51 m².
Die Wohnung im Souterrain hat 2 ZKB mit 47,35 m².
Es stehen somit ideale und preisgünstige Wohnungen für Singles, Paare und Familien zur Verfügung.

Sie können die Kapitalanlage sowohl zur Dauer- als auch zur FEWO-Vermietung nutzen; eine zusätzliche Renditechance bei zweistelligen Tourismuszuwächsen in St. Andreasberg!

Übersicht

Kaufpreis EUR 169.000,00
Provisionspflichtig
Mieteinnahmen Ist pro Periode (Jahr) EUR 9.030,72
Mieteinnahmen Soll pro Periode (Jahr) EUR 12.870,72
Gesamtfläche 285 m2
Wohnfläche in m² 238 m2
Nutzfläche in m² 47 m2
Grundstücksfläche 902 m2
Zimmer 14
Zustand Gepflegt
Baujahr 1956
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Objektnummer des Anbieters STA004

Ausstattungsmerkmale

Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Teppich, Parkett
Heizungsart Zentralheizung
Gartennutzung

Ausstattung

- gute Raumaufteilung
- Fenster mit Isolierverglasung
- teilweise mit Parkett
- Vollbad mit Fenster
- Wärmeschutzdämmung 2001
- Satteldach

Sonstiges

- Wohnungen mit Heizthermen

Lage

In St. Andreasberg ist das Ausbildungszentrum des Dachdeckerhandwerks Bremen-Niedersachsens und ist von überregionaler Bedeutung.
Auf dem Matthias-Schmidt-Berg als auch auf dem nahen Sonnenberg finden Sie im Winter die Alpinski- und Snowboard-Zentren mit Liftanlagen und diversen Gastronomieangeboten. Langläufer finden in und um Sankt Andreasberg perfekte Bedingungen vor. Wer gerne rodelt, kommt an Sankt Andreasberg einfach nicht vorbei: Der direkt am Kurhaus gelegene Rodelhang mit Snowtubing-Bahn ist ein Besuchermagnet für Groß und Klein. Sankt Andreasberg hat eine gute Infrastruktur: sämtliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten und Ärzte sind fußläufig erreichbar.


FREIZEITGESTALTUNG DAS GANZE JAHR:

- MSB-X-Trail
- Grube Samson
- Sternwarte Sankt Andreasberg
- Klettertouren im Hochseilgarten
- Sommerrodelbahn
- Okertalsperre
- Monsterrollerstrecke
- Iberger Tropfsteinhöhle
- Megazipline (Hochseilrutsche)
- TitanRT (längste Hängebrücke)
- Blocksbergfest
- Rammelsberg
- Geo Caching Touren
und natürlich schneereiche Winter mit Alpin Ski, Loipen und Snow Tubing Anlagen.

Unendliche Möglichkeiten in einer prosperierenden Urlaubsregion

Kontakt

I-M-S GmbH - Günter Kuhlmann
I-M-S GmbH
Gustav-Elster-Straße 1
26789 Leer

Telefon Durchwahl: +49 491 4544414
Mobil: +171 405 9780
Telefon Zentrale.: +49 491 454440
Fax: +49 491 4544421
info@i-m-s.de
http://www.i-m-s.de

Ich wünsche

Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *

Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *

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