Solide KAPITALANLAGE mit 3 WE und 5 Garagen

- übersichtliches Grundstück, inkl. 5 Garagen
- rückwärtige Lage
- private Zuwegung zum Haus

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Objektbeschreibung

Dieses freistehende Mehrfamilienhaus liegt in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage von Stadtoldendorf. Es befindet sich auf einem 625 m² großen Grundstück und hat insgesamt 3 Wohneinheiten. Zwei Wohneinheiten haben jeweils 3 ZKB und verfügen über 80 m² und 84 m² Wohnfläche. Die Bäder sind gefliest. Eine Wohnung hat einen Balkon. Die dritte Wohnung hat 1 ZKB und ca. 40 m² Wohnfläche. Ideal für Singles, oder Paare. Oder sogar eine Ferienwohnung.

Dieses Haus bietet die idealen Voraussetzungen für eine Kapitalanlage, Eigennutzung und Fremdvermietung, oder sogar als Mehrgenerationenhaus.
Derzeit sind alle Wohneinheiten vermietet.
Die aktuelle IST MIETE beträgt 12.060,00 EUR.

Zu diesem Objekt gehört ein weiteres Grundstück von etwa 176 m² Größe auf dem sich 5 Garagen befinden.

Nachweis
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen des Verkäufers. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Der Interessent bestätigt, dass er das oben benannte Objekt von der IMS GmbH, Gustav-Elster-Str.1, 26789 Leer, nachgewiesen bekommen hat. Das Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte haftet der Angebotsempfänger für die Provision.
- solvente Mieterschaft

Übersicht

Kaufpreis EUR 149.000,00
Provisionspflichtig
Mieteinnahmen Ist pro Periode (Jahr) EUR 12.060,00
Mieteinnahmen Soll pro Periode (Jahr) EUR 12.060,00
Wohnfläche in m² 204 m2
Grundstücksfläche 801 m2
Zimmer 7
Zustand Gepflegt
Baujahr 1985
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Käufercourtage 7,14%
Objektnummer des Anbieters STD7007

Energiepass

Energiepass Art Bedarf
Gültig bis 24.10.2028
Endenergiebedarf 303.16

Ausstattungsmerkmale

Bad Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Parkett
Gartennutzung

Ausstattung

- Anstrich mit Außenputz
- Parkett im EG und OG
- teilweise Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- geflieste Bäder mit Wanne
- Terrasse im EG und Balkon im OG
- 5 Garagen
- rückwärtige Lage
- 3 Vollgeschosse, großzügige Wohnflächen
- solide Bausubstanz

Sonstiges

- verschiedene Nutzungsmöglichkeiten
- ideale Kapitalanlage
- Finanzierung mit uns möglich

Lage

Stadtoldendorf ist eine Stadt und zugleich der Verwaltungssitz der Samtgemeinde Eschershausen-Stadtoldendorf im Landkreis Holzminden in Niedersachsen, Deutschland. Ärzte, Einkaufs- und Einkaufsmöglichkeiten im Ort vorhanden, sowie Schulen, Kindergärten. Das Freibad und auch die Regionalbahn Stadtoldendorf sind in unmittelbarer Nähe

Kontakt

I-M-S GmbH - Günter Kuhlmann
I-M-S GmbH
Gustav-Elster-Straße 1
26789 Leer

Telefon Durchwahl: +49 491 4544414
Mobil: +171 405 9780
Telefon Zentrale.: +49 491 454440
Fax: +49 491 4544421
info@i-m-s.de
http://www.i-m-s.de

Ich wünsche

Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *

Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *

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