OHNE PROVISION!! EFH mit 2 WE in Leer-Heisfelde. SOLIDE KAPITALANLAGE

- EFH mit Einliegerwohnung als sichere Kapitalanlage
- großes Grundstück, auch als Bauplatz in zweiter Reihe nutzbar, offene Bauweise, zweigeschossig
- modernisiert

Bild 1

OHNE PROVISION!! EFH mit 2 WE in Leer-Heisfelde. SOLIDE KAPITALANLAGE

Objektbeschreibung

Das modernisierte EFH ist eine ideale Kapitalanlage an einem stark wachsendem Standort. Auf dem 1091 m² großen Grundstück steht das massive EFH in voll erschlossener, aber ruhiger Ortschaft. Es hat zwei WE, das EG und die Einliegerwohnung im OG. Die 4 ZK und 2 Bäder sind mit isolierverglasten Fenstern ausgestattet.

Der Außenbereich des Grundstückes ist mit seiner Größe von 1091 m² ein überzeugendes Argument. Allein die Lage am ostfriesischen Wanderweg und im beliebten Ortsteil Heisfelde. Der nach Süden ausgerichtete Garten verfügt über ein massives Nebengebäude, oder ausreichend Platz für den Bau in zweiter Reihe.

Wir unterstützen Sie gerne bei der BERATUNG und Umsetzung ZUR FINANZIERUNG zum Eigenheim und oder Kapitalanlage.
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Übersicht

Kaufpreis EUR 215.000,00
Provisionspflichtig
Mieteinnahmen Ist pro Periode (Jahr) EUR 10.320,00
Mieteinnahmen Soll pro Periode (Jahr) EUR 10.320,00
Wohnfläche in m² 88 m2
Grundstücksfläche 1.091 m2
Zimmer 4
Zustand Modernisiert
Alt-/Neubau Altbau
Baujahr 1958
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Objektnummer des Anbieters LER0010

Ausstattungsmerkmale

Bad Dusche, Fenster
Heizungsart Zentralheizung
Gartennutzung

Ausstattung

- 1999 neues Dach mit Tondachziegeln
- Gaszentralheizung aus 2003
- Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden
- massives Nebengebäude
- großes Grundstück mit vielen Baumöglichkeiten
- trockener Keller
- 2 Bäder
- Carport

Sonstiges

- provisionfsfrei
- Kapitalanlage im beliebten Ortsteil-Heisfelde
- auch als Bauplatz nutzbar, offene Bauweise, zweigeschossig
- Finanzierungsberatung bei uns im Haus

Lage

Leer liegt im südlichen Ostfriesland. Durch den Seehafen ist die an Ems und Leda gelegene Stadt seit Jahrhunderten vom Handel und der Seefahrt geprägt.
Sie zählt zu den größten deutschen Reederei-Standorten. Aufgrund ihrer Lage an Kreuzungspunkten der Verkehrsträger Straße, Schiene und Fluss bezeichnet sich die Stadt selbst als Tor Ostfrieslands. Die Stadt Leer hat Anschluss an mehrere Radfernwege. Die Deutsche Fehnroute ist ein 165 Kilometer langer Rundkurs durch Ostfriesland und das Emsland. Die Altstadt mit ihren historischen Häusern ist ein wertvolles Gut der Region und ist auf jeden Fall einen Besuch wert.
Die Infrastruktur ist sehr gut. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sind in unmittelbarer Nähe.Leeraner Die Autobahnen A28/A31 und die Bundesstraßen B436/B70 sind ebenfalls in nur ca. 4-5 Minuten zu erreichen.
Heisfelde ist ein Stadtteil von Leer.

Kontakt

I-M-S GmbH - Günter Kuhlmann
I-M-S GmbH
Gustav-Elster-Straße 1
26789 Leer

Telefon Durchwahl: +49 491 4544414
Mobil: +171 405 9780
Telefon Zentrale.: +49 491 454440
Fax: +49 491 4544421
info@i-m-s.de
http://www.i-m-s.de

Ich wünsche

Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *

Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *

* Pflichtfelder

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