OHNE PROVISION! Solides EFH im Zentrum-Warsingsfehn, als Zweifamilienhaus nutzbar

- EFH mit 2 Wohneinheiten im Zentrum von Warsingsfehn (Sackgassenlage)
- ideal für eine große Familie, oder als Mehrgenerationenhaus nutzbar
- 2016 neue Heizungsanlage von Brötje, neue Heizkörper

Bild 1

OHNE PROVISION! Solides EFH im Zentrum-Warsingsfehn, als Zweifamilienhaus nutzbar

Objektbeschreibung

Hier haben Sie die Möglichkeit für Ihre Familie ein tolles Zuhause zu schaffen. Auf einem 394 m² großen Grundstück mit einem gepflegten Gartenbereich steht das massiv gebaute Wohnhaus mit ca. 132 m² Wohnfläche und zusätzlichen 11 m² Nutzfläche im massiven Nebengebäude. Anbau ca.1977

Das Erdgeschoss ist ausgestattet mit 3 Zimmer, einer Wohnküche, einem Bad und Gäste WC. Von der Wohnküche aus gelangen Sie entweder ins angrenzende Nebengebäude oder zum zweiten Flur; von Beiden Räumen aus, können Sie nach draußen zur überdachten Terrasse. Nach getaner Gartenarbeit können Sie umgehend das Bad erreichen, ohne durch den gesamten Wohnbereich zu müssen.
Im Obergeschoss befinden nochmal 4 Zimmer, eine Wohnküche und ein kleines Bad. Durch die Vielzahl der Gauben wird kein Wohnraum an Dachschrägen verschenkt.

Übersicht

Kaufpreis EUR 129.500,00
Provisionspflichtig
Wohnfläche in m² 132,68 m2
Nutzfläche in m² 11,34 m2
Grundstücksfläche 394 m2
Zimmer 7
Zustand Gepflegt
Baujahr 1969
Letzte Modernisierungen 2016
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Objektnummer des Anbieters MOO001

Ausstattungsmerkmale

Bad Wanne, Fenster
Küche Wohnküche
Heizungsart Zentralheizung
Gartennutzung
Bauweise Massiv

Ausstattung

- massives Gebäude
- Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden
- 2016 neues Brötje Heizsystem
- Carport
- anliegendes massives Nebengebäude
- große Gaubenfronen auf Beiden Längsseiten
- teilweise ausgebauter Dachboden
- überdachte Terrasse
- Gartenhaus

Sonstiges

- großzügiger Wohnraum
- übersichtliches und gepflegtes Grundstück
- beliebte und zentrale Lage von Warsingsfehn
- nach kleinen Renovierungsarbeiten ein traumhaftes Zuhause.

Lage

Gute Infrastruktur vorhanden. Sämtliche Ärzte, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden. Gute Verkehrsanbindung zur A31 und B70
Warsingsfehn ist eine Ortschaft und der Hauptort der Gemeinde Moormerland im niedersächsischen Landkreis Leer.

Kontakt

I-M-S GmbH - Günter Kuhlmann
I-M-S GmbH
Gustav-Elster-Straße 1
26789 Leer

Telefon Durchwahl: +49 491 4544414
Mobil: +171 405 9780
Telefon Zentrale.: +49 491 454440
Fax: +49 491 4544421
info@i-m-s.de
http://www.i-m-s.de

Ich wünsche

Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *

Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *

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