KAPITALANLAGE im SÜDHARZ. FINANZIERUNG mit uns MÖGLICH!

- 2 MFH mit 8 WE und Balkon
- aktuelle Grundrisse
- Sollmieten bis zu 21.457,00 EUR möglich

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Objektbeschreibung

Beide Mehrfamilienhäuser sind identisch in ihrer Bauweise verfügen über Keller-, Erd- und Obergeschoss. Ein Dachboden mit jeweils 128 m² Ausbaureserve ist ebenfalls vorhanden.

Jedes Objekt hat 4 Wohneinheiten mit zweimal 44 m² und zweimal 52 m² Wohnfläche. Alle 8 Wohneinheiten haben einen eigenen Balkon. Zudem gibt es in jedem Objekt einen Keller, welcher als Waschraum von den Mietern gemeinsam genutzt werden kann.

Es können Mieteinnahmen bis zu 21.45,00 EUR erzielt werden.

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen des Verkäufers. Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Der Interessent bestätigt, dass er das oben benannte Objekt von der IMS GmbH, Gustav-Elster-Str.1, 26789 Leer, nachgewiesen bekommen hat. Das Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte haftet der Angebotsempfänger für die Provision.

Übersicht

Kaufpreis EUR 229.000,00
Provisionspflichtig
Mieteinnahmen Ist pro Periode (Jahr) EUR 16.618,00
Mieteinnahmen Soll pro Periode (Jahr) EUR 21.457,00
Wohnfläche in m² 386,72 m2
Grundstücksfläche 1.501 m2
Zimmer 16
Zustand Gepflegt
Alt-/Neubau Altbau
Baujahr 1974
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Käufercourtage 7,14%
Objektnummer des Anbieters WAL0218

Energiepass

Energiepass Art Bedarf
Gültig bis 23.02.2028
Endenergiebedarf 230.41

Ausstattung

- 8 x 2 ZKB, teilweise mit Wanne
- jeweils mit Balkon
- tolle Grundrissgestaltung

Sonstiges

- jede WE mit Balkon
- 8 WE
- neue Anlagentechnik in 2003
- Mieteinnahmen durch solvente Mieter
- ideale Wohnraumgrößen für Singles oder Paare

Lage

- bevorzugte Wohnlage
- nahe dem Bahnhof
- nahe vielen verschiedenen Freizeiteinrichtungen
- Freibäder
- Skisport
- Zisterzienser Kloster (UNESCO Weltkulturerbe)
- nahe dem Salztal Paradies
- Erlebnisdestillerie im Nachbarort

Kontakt

I-M-S GmbH - Thomas Bureik
I-M-S GmbH
Gustav-Elster-Straße 1
26789 Leer

Telefon Durchwahl: +49 491 4544419
Telefon Zentrale.: +49 491 454440
Fax: +49 491 4544421
info@i-m-s.de
http://www.i-m-s.de

Ich wünsche

Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *

Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *

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