PROVISIONSFREI! Mehrfamilienhaus zur Eigennutzung und oder als Kapitalanlage

- bis zu 5 Wohneinheiten möglich, vielseitig einsetzbar
- Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalanlage, bezugsfrei
- großes Grundstück

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Objektbeschreibung

Dieses gut erhaltene Mehrfamilienhaus bietet auf über 310 m² Wohnfläche viel Gestaltungsspielraum für Ihre Ideen. Eigentümer und Kapitalanleger können gleichermaßen profitieren. Werden Sie Eigentümer und Ihre Mieter bezahlen Ihnen die selbstgenutzte Wohnung oder Ferienwohnung. Nutzen Sie das Objekt als reine Kapitalanlage – wir übernehmen gerne die Vermietung im Rahmen der Hausverwaltung. Mieteinnahmen bis zu 18.600,00 EUR möglich

Das Wohnhaus bietet 310 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- Ober- und Dachgeschoss und befindet sich auf einem 1039 m² großen Grundstück. Das Erdgeschoss mit seinen 110 m² verfügt über 5 ZKB und einem zusätzlichen Gäste WC.
Im Obergeschoss befinden sich zwei 3 ZKB mit jeweils 55 m² Wohnfläche. Das Dachgeschoss hat nochmal 4 Zimmer, eine Küche und 2 Bäder mit insgesamt 90 m². Es bietet eine Teilungsmöglichkeit in zwei Wohnungen.

Übersicht

Kaufpreis EUR 159.000,00
Provisionspflichtig
Wohnfläche in m² 310 m2
Grundstücksfläche 1.039 m2
Zimmer 15
Zustand Modernisiert
Baujahr 1955
Letzte Modernisierungen 2017
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Objekt ist vermietet
Objektnummer des Anbieters TET007

Energiepass

Energiepass Art Bedarf
Gültig bis 16.03.2025
Endenergiebedarf 118.5
Erstellungsdatum Ausgestellt ab dem 01.05.2014

Ausstattungsmerkmale

Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Laminat
Gartennutzung
Bauweise Massiv

Ausstattung

- gepflegter Zustand
- massives Wohnhaus
- Kunststofffenster
- großes Grundstück
- Stellplatz vorhanden
- Satteldach
- Keller
- Ölheizung

Sonstiges

- modernisiert (neue Bäder und Wärmeschutzfassade)
- bis zu 5 Wohneinheiten möglich
- auch als Mehrgenerationenhaus nutzbar
- ideal für Eigentümer und Kapitalanleger

- Finanzierung gewünscht? Fragen Sie uns.

Lage

Zahlreiche Wintersportmöglichkeiten in der Nähe: Der 659 m über N.H.N. hohe Ravensberg ist der Hausberg von Bad Sachsa. Der Ravensberg ist der einzige mit dem PKW befahrbare Berg des Westharzes. Markierte Wanderwege und Mountainbike-Touren mit unterschiedlichem Schwierigkeitsgrad beginnen hier. Wintersportler können ein Skigebiet mit mehreren Liften, zwei Rodelbahnen und die Anbindung an das Südharzer Loipennetz nutzen.

Kontakt

I-M-S GmbH - Günter Kuhlmann
I-M-S GmbH
Gustav-Elster-Straße 1
26789 Leer

Telefon Durchwahl: +49 491 4544414
Mobil: +171 405 9780
Telefon Zentrale.: +49 491 454440
Fax: +49 491 4544421
info@i-m-s.de
http://www.i-m-s.de

Ich wünsche

Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *

Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *

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