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Objektnummer des Anbieters: MOO008

Ohne Provision! Solides Einfamilienhaus auf 908 m² großem Grundstück zu verkaufen

- solides Einfamilienhaus von 1964
- in zentraler Lage von Warsingsfehn
- auch als Kapitalanlage möglich

Preise & Kosten

Kaufpreis 138.000,- €
Käufer-Provision Nein

Größe & Zustand

Gesamtfläche 103,61 m2
Wohnfläche 81,81 m2
Nutzfläche 21,80 m2
Grundstücksfläche 908 m2
Zimmer 4
Baujahr 1964
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Objekt ist vermietet

Energiepass

H
0
200
>400

Endenergiebedarf
252.7
kWh/(a·m²)

Gebäudeart Wohnimmobilie
Energiepass Art Bedarf
Gültig bis 03.08.2028
Endenergiebedarf 252.7 kWh/m²a
Jahrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum 04.08.2018
Energieeffizenzklasse H
Primärenergieträger Strom-Mix

Ausstattung

Gartennutzung
Bauweise Massiv

- Keller
- Nebengebäude
- Schuppen
- Terrasse
- Garten
- neues Dach

Objektbeschreibung

Zu verkaufen ist ein solides Einfamilienhaus aus dem Jahre 1964. Es hat 4 ZKB und einen Keller. Die Raumaufteilung ist übersichtlich gestaltet. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Zimmer Küche, Bad. Im Dachgeschoss sind weitere 2 Zimmer vorhanden.

Das Objekt ist aktuell vermietet. Die aktuelle IST-Miete = 5.760,00 € p.a.*
Auch ideal als Kapitalanlage nutzbar. Der Bodenrichtwert beträgt 80,- € / m².

Energiepass: Bedarf
Endenergiebedarf: 252.7 kWh
Gültig bis: 03.08.2028
Energieeffizenzklasse: H
Gebäudeart: Wohnimmobilie
Primärenergieträger: Strom-Mix
Ausstelldatum: 04.08.2018

* Aktueller Stand vom 22-05-2019

Lage

Gute Infrastruktur vorhanden. Sämtliche Ärzte, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden. Gute Verkehrsanbindung zur A 31 und B 70. Warsingsfehn ist eine Ortschaft und der Hauptort der Gemeinde Moormerland im niedersächsischen Landkreis Leer.

Sonstiges

- wesentlicher Energieträger: Strom Mix

Adresse

26802 Moormerland

Gleich anrufen:
Tel: +49 491 4544414

Kontakt

Ich wünsche

* Pflichtfelder

Ihr Ansprechpartner

I-M-S GmbH - Günter Kuhlmann
I-M-S GmbH
Gustav-Elster-Straße 1
26789 Leer
Telefon Durchwahl
+49 491 4544414
Mobil
+171 405 9780
Telefon Zentrale
+49 491 454440
Fax
+49 491 4544421
E-Mail
Webseite

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