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Objektnummer des Anbieters: BOR005

LIEBHABEROBJEKT mit Charme in BORGENTREICH - BORGHOLZ! 8 WE.

- TOP INVESTITION für Individualisten
- Mieteinnahmen bis zu 23.280,00 per anno möglich

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Preise & Kosten

Kaufpreis 145.000,- €

Größe & Zustand

Gesamtfläche 620 m2
Wohnfläche 499,65 m2
Nutzfläche 120,35 m2
Grundstücksfläche 931 m2
Zimmer 20
Zustand Sanierungsbedürftig
Alt-/Neubau Altbau
Baujahr 1781
Verfügbar ab nach Vereinbarung

Energiepass

Jahrgang nicht nötig

Ausstattung

Boden Dielen
Befeuerung Gas

- Fachwerk
- Schmuckelemente im Fachwerk
- viel Wohnfläche, individuelle Raumgestaltung
- große Empore
- Holzfenster
- Keller
- Trockenräume
- wesentlicher Energieträger Gas

Objektbeschreibung

Dieses charmante Fachwerkhaus befindet sich auf einem 931 m² großen Grundstück, in Borgentreich-Borgholz gelegen.
Der nach Südwesten ausgerichtete Gartenbereich lädt zum Verweilen ein.

Das Mehrfamilienhaus hat insgesamt 8 WE mit ca. 620 m² Wohnfläche und ist folgendermaßen aufgeteilt.

Die ersten 6 WE sind über eine großzügige Diele mit Empore zu erreichen.
EG vorne links = 2 ZKB mit Fenster, Abstellkammer = 52,05 m²
EG hinten links = 2 ZKB Abstellkammer = 53,47 m²
EG hinten rechts = 2 ZKB mit Fenster, Abstellkammer = 49,71 m²
1. OG vorne links = 2 ZKB mit Fenster, Abstellkammer = 52,05 m²
1. OG hinten links = 2 ZKB Abstellkammer = 53,47 m²
1. OG hinten rechts = 2 ZKB mit Fenster, Abstellkammer = 49,71 m²
Weitere Stellmöglichkeiten, z.B. für Fahrräder sind vorhanden. Diese haben einen eigenen Flurbereich mit Zugang nach draußen.

2 WE befinden sich im Anbau des Haupthauses und sind ebenfalls über eine gemeinsam zu nutzende Diele zu erreichen.
EG Anbau = 4 ZKB mit Fenster, Abstellkammer, Hauswirtschaftsraum= 94,60 m²
1. OG Anbau = 4 ZKB mit Fenster, Abstellkammer = 94,60 m²
Vor diesem Anbau befinden sich auch die 4 vorhandenen Stellplätze

aktuell sind 3 von 8 Wohneinheiten vermietet. Somit bietet Ihnen der Leerstand den idealen Grundstein zur Sanierung.

IST-MIETE: 7.080,00 EUR*
(* Stand vom 10.05.2019)

Lage

Zentrale Lage. Sämtliche Ärzte, Schulen, Kindergärten, Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden.
Borgentreich ist eine ostwestfälische Kleinstadt im Kreis Höxter im Osten von Nordrhein-Westfalen, Deutschland.

Sonstiges

- denkmalgeschütztes Gebäude, kein Energieausweis laut § 15 (5) EnEV notwendig
- großzügiger Eingangsbereich
- traditionsreiches Fachwerk
- zentrale Lage
- Thermenheizung vorhanden
- renovierungsbedürftig

Adresse

Marktplatz 5
34434 Borgentreich

Gleich anrufen:
Tel: +49 491 4544414

Kontakt

Ich wünsche

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Ihr Ansprechpartner

I-M-S GmbH - Günter Kuhlmann
I-M-S GmbH
Gustav-Elster-Straße 1
26789 Leer
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+49 491 4544414
Mobil
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