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Objektnummer des Anbieters: WIE0013

OHNE PROVISION! Mehrfamilienhaus mit 6 WE in Wieda

- Großes MFH mit ca. 710 m²
- 6 Wohneinheiten in ruhiger Lage

Preise & Kosten

Kaufpreis 138.500,- €
Anzahl Garage 1
Käufer-Provision Nein

Größe & Zustand

Gesamtfläche 445,20 m2
Wohnfläche 345,20 m2
Nutzfläche 100 m2
Grundstücksfläche 709 m2
Zimmer 18
Alt-/Neubau Altbau
Baujahr 1955
Letzte Modernisierungen 2012
Verfügbar ab nach Vereinbarung

Energiepass

G
0
200
>400

Endenergiebedarf
231.15
kWh/(a·m²)

Gebäudeart Wohnimmobilie
Energiepass Art Bedarf
Gültig bis 09.01.2029
Endenergiebedarf 231.15 kWh/m²a
Jahrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum 10.01.2019
Energieeffizenzklasse G
Primärenergieträger Gas

Ausstattung

Bad Dusche, Fenster
Küche Einbauküche
Boden Fliesen
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Gartennutzung
Bauweise Massiv

- Erneuerung von Gasthermen in einigen WE
- Garten
- eine vollmöblierte WE vorhanden
- alter Baumbestand
- Garage
- wesentlicher Energieträger Gas

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus, am prosperierenden Südharz gelegen hat 6 Wohneinheiten. Es ist aufgeteilt auf 2 Vollgeschosse und ausgebautem Dachboden mit insgesamt 345,20 m².
Die einzelnen Wohneinheiten sind aufgeteilt in 4 x 59,39 m² im Erdgeschoss und Obergeschoss und 2 x 53,82 m² im Dachgeschoss.

Alle Wohnungen sind in einem gepflegten Zustand, eine WE ist komplett möbliert und kann somit direkt als Ferienwohnung oder Monteurwohnung vermietet werden.
Zum Objekt gehört ein Keller mit ca. 100 m² Nutzfläche, eine Garage und ein Garten mit altem Baumbestand .

Sie können die Kapitalanlage sowohl zur Dauer und oder als FEWO-Vermietung nutzen;
eine zusätzliche Renditechance bei zweistelligen Tourismuszuwächsen im Harz.

Lage

Wieda liegt im Südharz nördlich von Bad Sachsa im Naturpark Harz und ist ein Ortsteil der Gemeinde Walkenried.
Nordwestlich von Wieda erhebt sich der Höchste Berg das Südharzes, der Stöberhai (ca. 720 m) und südwestlich der Ravensberg (ca.659 m)

Sonstiges

- ideale Wohnraumgrößen für Singles oder Paare
- wesentlicher Energieträger Gas

Adresse

37447 Wieda

Gleich anrufen:
Tel: +49 491 4544414

Kontakt

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Ihr Ansprechpartner

I-M-S GmbH - Günter Kuhlmann
I-M-S GmbH
Gustav-Elster-Straße 1
26789 Leer
Telefon Durchwahl
+49 491 4544414
Mobil
+171 405 9780
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Fax
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