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Objektnummer des Anbieters: TET010

MEHRGENERATIONEN! 4 WE,verteilt auf 310 m² Wohnfläche. Großzügige Räume. WG geeignet.

- mit mehreren Familien unter einem Dach
- ideal auch als große WG, teilweise mit EBK
- gepflegtes Mehrfamilienhaus, großes Grundstück

    • MEHRGENERATIONEN! 4 WE,verteilt auf 310 m² Wohnfläche. Großzügige Räume. WG geeignet.
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Preise & Kosten

Kaltmiete 1.500,- €
Nebenkosten 300,- €
Kaution 3.000,- €

Größe & Zustand

Wohnfläche 310 m2
Grundstücksfläche 1.039 m2
Zimmer 15
Zustand Modernisiert
Alt-/Neubau Altbau
Baujahr 1955
Letzte Modernisierungen 2017
Verfügbar ab sofort

Energiepass

D
0
200
>400

Endenergiebedarf
118.5
kWh/(a·m²)

Energiepass Art Bedarf
Gültig bis 16.03.2025
Endenergiebedarf 118.5 kWh/m²a
Jahrgang Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Energieeffizenzklasse D

Ausstattung

WG-geeignet
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Küche Einbauküche
Boden Fliesen, Laminat
Gartennutzung
Bauweise Massiv

- Bad mit WC und Fenster
- helle und freundliche Wohnungen
- teilweise mit EBK
- Energieträger Öl

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bietet auf über 310 m² Wohnfläche viel Gestaltungsspielraum für Ihre Ideen.
Ob für eine große Familie, als WG oder auch als Mehrgenerationenhaus. Hier ist viel Platz für alle. Somit kann man viel Miete sparen.

Zur Verfügung stehen 2-5 ZKB, teilweise ist eine Einbauküche vorhanden. Alle Wohnungen sind in einem gepflegten Zustand. Durch die übersichtliche Grundrissstruktur sind Wohnraumgrößen bis zu 110 m² möglich. Ein Ofenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Somit kann man Heizkosten senken. Die Böden in der Wohnung sind mit Laminat verlegt, die Bäder gefliest.

Aufteilung der Wohneinheiten:
EG = 5 ZKB, Gäste WC 100 m² Wohnfläche
OG = 2 X 3 ZKB mit 55 m² Wohnfläche
DG = 4 ZK 2 Bäder und 90 m² Wohnfläche. Man könnte auch zwei Wohnungen hieraus machen

Im Aussenbereich gibt es einen großen Garten und einen schönen alten Baumbestand.




Lage

Beliebter Ferienort für sportliche Aktivitäten
Zahlreiche Wintersportmöglichkeiten in der Nähe: Der 659 m über N.H.N. hohe Ravensberg ist der Hausberg von Bad Sachsa. Der Ravensberg ist der einzige mit dem PKW befahrbare Berg des Westharzes. Markierte Wanderwege und Mountainbike-Touren mit unterschiedlichem Schwierigkeitsgrad beginnen hier. Wintersportler können ein Skigebiet mit mehreren Liften, zwei Rodelbahnen und die Anbindung an das Südharzer Loipennetz nutzen.

- nur 3 km vom Bahnhof Bad Sachsa entfernt
- 3 km zum nächsten Einkaufsmarkt
- Bushaltestelle fußläufig erreichbar
- Schulen, Kindergärten, Bildungsstätten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

Sonstiges

- mit Ofenanschluss
- modernisiertes Mehrfamilienhaus

Adresse

Nelkenweg 2
37441 Bad Sachsa

Gleich anrufen:
Tel: +49 491 4544417

Kontakt

Ich wünsche

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Ihr Ansprechpartner

I-M-S GmbH - Sebastian Adloff
I-M-S GmbH
Gustav-Elster-Straße 1
26789 Leer
Telefon Durchwahl
+49 491 4544417
Telefon Zentrale
+49 491 454440
Fax
+49 491 4544421
E-Mail
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