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Objektnummer des Anbieters: LUE002

Ihre APOTHEKE im ÄRZTEHAUS mit 216 m² Wohn- und Gewerbefläche und eigenen Parkplätzen

- als Ausstellungs- oder Verkaufsfläche nutzbar, mit Lastenaufzug
- 1A Lage in der Kernstadt von Lügde, nahe dem Marktplatz
- eigene Parkplätze am Haus vorhanden

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Preise & Kosten

Nettokaltmiete 1.600,- €
Nebenkosten 200,- €
Heizkosten 250,- €
Kaution 3.200,- €
Mieter-Provision Ja
Mietercourtage 3165.54

Größe & Zustand

Gesamtfläche 216 m2
Wohnfläche 140 m2
Nutzfläche 76 m2
Lagerfläche 76 m2
Verkaufsfläche 76 m2
Zimmer 5
Baujahr 1900
Verfügbar ab Mai 2019

Ausstattung

- individuell gestaltbar
- auf zwei Etagen Vollgeschosse (Maisonette)
- überdachte Laderampe
- Lastenaufzug
- helle Räume

Objektbeschreibung

Dieses Objekt überzeugt durch Charme und großzügige Raumaufteilung.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen 76 m² zur Verfügung, die rechtwinkelige Fläche des Raumes bietet viel Gestaltungsspielraum; sie können bei Bedarf neue Wände ziehen, oder die Offenheit des Raumes nutzen.

Der Zugang zum Erdgeschoss ist von der Ostseite, über eine befestigte Hoffläche mit eigenen Stellplätzen zu erreichen.

Das Obergeschoss erreichen sie entweder direkt über eine eigene Treppe vom Verkaufsraum im EG oder über einen separaten Eingang.
Dort befinden sich fast identisch zu unten ein weiterer rechtwinkeliger Raum auf 76 m². Auf weiteren 64 m² sind 4 Stau- oder Lagerräume, Küche und 2 Bäder mit WC vorhanden.

Auf weiteren 140 m² Fläche realisieren wir gerne Ihre Planungen, Küche und 2 Bäder mit WC sind vorhanden.

Diese Räumlichkeiten bieten die ideale Voraussetzung für die gewerbliche und private Nutzung. Wohnen und arbeiten unter einem Dach.

Lage

Lügde ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Lippe. Sie liegt im Naturpark Teutoburger Wald/Eggegebirge.
Die Lage des Objektes befindet sich im Stadtzentrum von Lügde. Sämtliche Ärzte, Schulen, Kindergärten, Restaurants, Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Bad Pyrmont 5 Autominuten entfernt und die S Bahn Lügde (30 Min. in Hannover) ist in 8 Minuten Fußweg erreichbar.

Attraktionen in Lüdge
- Emmerauerpark
- historischer Stadtkern mit Stadtmauer, Wehrtürme,
- gemütliche Gassen und traditionellen Fachwerkhäusern
- GPS Erlebnispfad

Sonstiges

- 1A Lage
- Parkplätze am Haus

Gleich anrufen:
Tel: +49 491 4544417

Kontakt

Ich wünsche

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Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *

Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *

Ihr Ansprechpartner

I-M-S GmbH - Sebastian Adloff
I-M-S GmbH
Gustav-Elster-Straße 1
26789 Leer
Telefon Durchwahl
+49 491 4544417
Telefon Zentrale
+49 491 454440
Fax
+49 491 4544421
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