Identifikator: Zor002

Kaufpreisreduzierung! Ohne Makler! Pension / Gästehaus / Ferienhaus zur Eigenutzung - voll möbiliert

- gute Rendite
- monatliche Kaltmiete: 1.975,- Euro
- ideal für die Großfamilie
- das Tor zur Selbstständigkeit
- ruhige Lage

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Endenergiebedarf
110,5 kWh/(a·m²)
Gebäudeart
Gewerbeimmobilie
Energieausweis
Bedarf
Gültig bis
17.10.2033
Endenergiebedarf
110,5
Baujahr lt. Energieausweis
1894
Erstellungsdatum
Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum
17.10.2023
Energieeffizenzklasse
D
Primärenergieträger
Strom
Endenergiebedarf Wärme kWh/(·a)
110.50

Lage

Das Objekt befindet sich im Südharz in der Ortschaft Zorge. Zorge ist ein Ortsteil der Einheitsgemeinde Walkenried in niedersächsischen Landkreis Göttingen. Wesentliche Einrichtungen wie Ärzte, Grundschulen, Kindergärten befinden sich in der Gemeinde Walkenried. Freizeiteinrichtungen und Gastronomisches Angebot finden Sie ebenfalls in der Gemeinde Walkenried.

Objektbeschreibung

Das Kaufobjekt wurde 1894 auf einem 583 Quadratmeter großen Eigentumsgrundstück errichtet und laufend renoviert. Rückwärtig zur Terrasse befindet sich ein eigener Bachlauf. Das Verkaufsobjekt ist aktuell bis 12/2024 für monatlich 1.975,- Euro Kaltmiete vermietet.
Das Objekt besticht durch seine großzügige Raumaufteilung mit 9 Zimmern, 2 Küchen (mit Einbauküche), 2 Badezimmer und 2 Aufenthaltsräume. Das komplette Mobiliar und Inventar ist im Kaufpreis enthalten.
Die Gastronomiefläche beträgt 260 Quadratmeter. Der richtige Platz um seinen Traum zur Selbstständigkeit im Bereich der Beherbergung von Touristen zu verwirklichen.