MFH als KAPITALANLAGE!

- freihstehendes Zweifamilienhaus mit großem Garten
- ideale Kapitalanlage
- renditestark

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Objektbeschreibung

Dieses vermietete Zweifamilienhaus hat über 150qm Wohnfläche und einen 1314qm großen Garten. Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn- und Essbereich, eine Küche, sowie ein separater HWR, ein voll ausgestattetes Bad und zwei Schlafräume. Das Obergeschoss hat zusätzliche 3 ZKB. Die Räume sind überwiegend mit Laminat ausgestattet, die Bäder sind gefliest. Im Jahre 2004 wurde eine neue Heizungsanlage eingebaut. Eine solide Kapitalanlage.

Infrastruktur

Autobahn 5 km
Bus 1 km
Kindergarten 0.3 km
Einkaufsmöglichkeiten 0.5 km

Übersicht

Kaufpreis EUR 119.000,00
Nettokaltmiete EUR 800,00
Kaltmiete EUR 350,00
Nebenkosten EUR 350,00
Mietpreis pro m² EUR 5,33
Provisionspflichtig
X-fache 12
Mieteinnahmen Ist pro Periode (Jahr) EUR 9.600,00
Mieteinnahmen Soll pro Periode (Jahr) EUR 9.600,00
Wohnfläche in m² 150 m2
Nutzfläche in m² 50 m2
Grundstücksfläche 1.314 m2
Zimmer 6
Zustand Gepflegt
Alt-/Neubau Altbau
Baujahr 1963
Verkaufsstatus offen
Objektnummer des Anbieters HAR003

Energiepass

Energiepass Art Bedarf
Gültig bis 28.09.2026
Endenergiebedarf 240.40
Erstellungsdatum Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Energieeffizenzklasse G

Ausstattungsmerkmale

Bad Dusche, Wanne
Boden Laminat
Heizungsart Zentralheizung
Gartennutzung

Ausstattung

- massive Bauweise
- großer Garten
- überdachte Terrasse
- gepflegt
- Buderus Heizungsanlage in 2004
- Laminat
- geflieste Bäder

Sonstiges

- voll erschlossen
- bevorzugtes Wohngebiet
- renditestarke Kapitalanlage

Lage

- Einkaufsmöglichkeiten, etc. im Ort
- nahe dem Ferienzentrum Schloss Dankern
- vekehrsgünstig B 408 u. A 31, trotzdem ruhig gelegen

Kontakt

I-M-S GmbH - Günter Kuhlmann
I-M-S GmbH
Gustav-Elster-Straße 1
26789 Leer

Telefon Durchwahl: +49 491 4544414
Mobil: +171 405 9780
Telefon Zentrale.: +49 491 454440
Fax: +49 491 4544421
info@i-m-s.de
http://www.i-m-s.de

Ich wünsche

Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *

Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *

* Pflichtfelder

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