Ideal für Praxis oder Büroräume

Bewährte Praxisräume
nahe Fußgängerzone

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Objektbeschreibung

Diese Objekt ist ideal geeignet für eine Praxis/Gemeinschaftspraxis. Auf über 240 qm, aufgeteilt auf zwei Etagen haben sie die Möglichlkeit Ihre Selbständigkeit zu verwirklichen. Aufgeteilt ist das Objekt in folgende Bereiche:

EG 5 ZKB = Empfang und Warteberich, einem Personalraum, Behandlungs- und Therapierräume, einem Abstellraum und einem Bad mit WC
OG 3 ZKB = Empfang und Wartebereich, Personal- und Behandlungsräume, Lagerraum und einem Bad mit WC.
Alle Räume befinden sich in einem gepflegten Zustand.

Infrastruktur

Autobahn 5 km
Bus 0.1 km
Kindergarten 0.1 km
Einkaufsmöglichkeiten 0.2 km

Übersicht

Nettokaltmiete EUR 1.950,00
Nebenkosten EUR 200,00
Gesamtfläche 240 m2
Nutzfläche in m² 240 m2
Grundstücksfläche 204 m2
Zimmer 8
Zustand vollsaniert
Alt-/Neubau Altbau
Baujahr 1887
Verkaufsstatus offen
Mietercourtage 3900 , exkl. MwSt.
Objektnummer des Anbieters LER90114

Energiepass

Energiepass Art Verbrauch
Gültig bis 07.10.2018
Energieverbrauchkennwert 249.8 kWh/m²a
Erstellungsdatum Ausgestellt vor dem 01.05.2014

Ausstattungsmerkmale

Räume veränderbar
Küche Einbauküche
Boden Kunststoff
Heizungsart Zentralheizung
Fahrstuhl, Aufzug, Lift Personen
Gartennutzung

Ausstattung

- Rezeption mit EDV Verkabelung
- Fahrstuhl
- Pantryküche
- Garderobe

Sonstiges

- teilmöbliert
- beste Lage
- zwei Etagen
- Wärmeerzeuger in 2004

Lage

zentrale Stadtlage mit toller Infrastruktur:
- öffentliche Parkplätze
- Apotheke
- Hörstudio
- Klinikum
- Fachärztehaus
- Füßgängerzone




Kontakt

I-M-S GmbH - Tanja Smidt
I-M-S GmbH
Gustav-Elster-Straße 1
26789 Leer

Telefon Durchwahl: +49 491 4544412
Telefon Zentrale.: +49 491 454440
Fax: +49 491 4544421
info@i-m-s.de
http://www.i-m-s.de

Ich wünsche

Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *

Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *

* Pflichtfelder

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