Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 WE. PROVISIONSFREI!

- solides Mehrfamilienhaus
- Garagenanlage

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Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus wurde 1950 erbaut mit einer traumhaften Fernsicht.
Im Jahre 1988 wurde es umfassend saniert; es gibt keinen Wartungsstau durch ständige Instandhaltung.

Auf über 314qm Wohnfläche haben Sie die Möglichkeit Ihrer Kreativität freien Raum zu geben.
Durch bereits zwei vermietete Wohneinheiten haben Sie die Möglichkeit direkt Mieteinahmen zu erzielen und trotzdem, wenn gewünscht im tollen Dachgeschoss zu wohnen.

Die drei Wohneinheiten sind wie folgt aufgeteilt:
1 WHG im EG 105,68qm = 4 ZKB,Diele, Balkon, Keller (vermietet)
2 WHG im 1OG 105,68qm = 4 ZKB, Diele, Balkon, Keller (vermietet)
3 WHG im 2OG/DG ca.100qm = 2 ZKB, Diele, Keller Garage (frei)

Das große ca. 1100 qm Grundstück ist einfach angelegt. 5 Garagen sind vorhanden

Übersicht

Kaufpreis EUR 160.000,00
Provisionspflichtig
Mieteinnahmen Soll pro Periode (Jahr) EUR 11.220,00
Gesamtfläche 476 m2
Wohnfläche in m² 314 m2
Nutzfläche in m² 162 m2
Grundstücksfläche 1.110 m2
Zimmer 10
Zustand Gepflegt
Alt-/Neubau Altbau
Baujahr 1950
Verkaufsstatus offen
Objektnummer des Anbieters HOL004

Energiepass

Energiepass Art Bedarf
Gültig bis 11.02.2025
Endenergiebedarf 184.8
Erstellungsdatum Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Energieeffizenzklasse F

Ausstattungsmerkmale

Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Laminat, Marmor
Heizungsart Zentralheizung
Gartennutzung
Wasch-/ Trockenraum

Ausstattung

- Natursteintreppenhaus
- geflieste Bäder, teilweise mit Wanne
- gedämmte fassade
- vollwertiges Kellergeschoss
- Isolierfenster
- Dachboden
- Balkon
- Terrasse
- 5 Garagen
- schöne Gartenanlage

Sonstiges

- ideale Kapitalanlage
- die sichere Altersvorsorge
- jetzt schon Mieteinnahmen erzielen und Rendite sichern

Lage

Dielmissen ist eine Gemeinde im nördlichen Landkreis Holzminden in Niedersachsen .
Bodenwerder ist 9 km entfernt
verkehrsgünstig über B 240 und B 83 gelegen
Tourismusgebiet

Kontakt

I-M-S GmbH - Günter Kuhlmann
I-M-S GmbH
Gustav-Elster-Straße 1
26789 Leer

Telefon Durchwahl: +49 491 4544414
Mobil: +171 405 9780
Telefon Zentrale.: +49 491 454440
Fax: +49 491 4544421
info@i-m-s.de
http://www.i-m-s.de

Ich wünsche

Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *

Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *

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