Ideale KAPITALANLAGE. Perfekt für den Einstieg.PROVISIONSFREI!

- nachhaltige Vermietung, solvente Mieter, gute Wohnlage.
- 5 Minuten zum Bahnhof (1/2 stündiger Pendelverkehr nach Nordhausen).
- beliebter Kurort

Bild 2

Ideale KAPITALANLAGE. Perfekt für den Einstieg.PROVISIONSFREI!

Objektbeschreibung

DIeses Mehrfamilienhaus verfügt über jeweils 4 Wohnungen mit bis 3 Zimmer Küche Bad.
Alle Wohnungen sind bereits an solvente Mieter vermietet.
Somit erzielen Sie bereits gesicherte Mieteinnhamen.

Beispielwohnung EG
3 ZKB und Kellerraum
62 qm

Die Anzahl der Zimmer und Grundstücksgröße sind ca. Angaben.
Bitte die genauen Daten anfragen.

Übersicht

Kaufpreis EUR 122.500,00
Provisionspflichtig
Mieteinnahmen Ist pro Periode (Jahr) EUR 10.560,00
Mieteinnahmen Soll pro Periode (Jahr) EUR 10.560,00
Wohnfläche in m² 224 m2
Grundstücksfläche 1.412 m2
Zimmer 11
Alt-/Neubau Altbau
Baujahr 1954
Objektnummer des Anbieters WAL0207

Energiepass

Energiepass Art Bedarf
Gültig bis 25.09.2019
Endenergiebedarf 249.7
Erstellungsdatum Ausgestellt vor dem 01.05.2014

Ausstattungsmerkmale

Bad Dusche
Heizungsart Zentralheizung
Gartennutzung

Ausstattung

- massive Bauweise
- 4 Wohnungen mit 3ZKB
- großes Grundstück
- Bad mit WC
- Kellerräume
- Garage

Sonstiges

KULTUR und NATUR im SÜDHARZ erleben.
- Silber- und Erzgruben
- Zisterzienser Kloster
- Tolle Wanderwege
- Luftkurort
- nahe der Glen Els Destillerie
- Kurpark

- Modernisierungsmaßnahmen sind laut Energiepass für Wände und Heizung geeignet.
- letzte Modernisierungen 2004
- ein Erbbaurecht ist eingetragen.
- ein weiteres Objekt in der Nähe kann dazu erworben werden

Lage

Walkenried, auch Klosterort Walkenried genannt ist ein staatlich anerkannter Luftkurort.
Umgeben von einer guten Infrastruktur.
Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und auch ein Museum sind unweit entfernt.
Walkenried wird erstmals im Jahre 1085 erwähnt. Er liegt im überwiegend sonnigen Südharz auf 280 bis 350 m Höhe.
Historischer Mittelpunkt ist das ZISTERZIENSER KLOSTER Walkenried, mittlerweile UNESCO Weltkulturerbe.

Kontakt

I-M-S GmbH - Günter Kuhlmann
I-M-S GmbH
Gustav-Elster-Straße 1
26789 Leer

Telefon Durchwahl: +49 491 4544414
Mobil: +171 405 9780
Telefon Zentrale.: +49 491 454440
Fax: +49 491 4544421
info@i-m-s.de
http://www.i-m-s.de

Ich wünsche

Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *

Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *

* Pflichtfelder

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