Allgemeine Geschäftsbedingungen

Geschäftsbedingungen

1. Mit jedem Ihnen von uns zugehenden Vermittlungsangebot - mündlich oder schriftlich -
bieten wir Ihnen unsere Dienste als Makler an. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn
Sie von dem Angebot Gebrauch machen, z.B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer
direkt in Verbindung setzen.

2. Ist Ihnen eine nachgewiesene Vertragsabschlußgelegenheit bereits bekannt, sind Sie ver-
pflichtet, uns dies unter Offenlegung der Informationsquelle innerhalb von 10 Tagen nach-
zuweisen.

3. Unsere Angebotsabgaben basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für
deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
Zwischenverkauf bzw. - vermietung bleibt dem Eigentümer und uns vorbehalten.

4. Alle unsere Angebote und sonstige Mitteilungen sind nur für Sie - den Adressaten - bestimmt
und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein
Vertrag mit dem Eigentümer des nachgewiesenen Objektes zustande, sind Sie verpflichtet,
uns den Schaden in Höhe der entgangenen Provision zu ersetzen.

5. Wird Ihnen ein von uns angebotenes Objekt später direkt oder über Dritte noch einmal
angeboten, sind Sie andererseits verpflichtet, dem Anbietenden gegenüber die durch uns
erlangte Vorkenntnis geltend zu machen und etwaige Maklerdienste Dritter bezüglich un-
serer Objekte abzulehnen.

6. Die bei unseren Angeboten angegebene Vermittlerprovision (Maklercourtage) zahlen Sie nur,
wenn Sie gemäß dieser Geschäftsbedingungen einen Vertrag über ein Ihnen von uns ange-
botenes Objekt abschließen. Ein Provisionsanspruch entsteht für uns auch dann, wenn wir
beim Vertragsabschluß nicht mitwirken oder wenn der angestrebte wirtschaftliche Erfolg
durch einen anderen Vertrag oder durch Zuschlag bei einer Zwangsversteigerung erreicht
wird.

7. - Unsere Maklercourtage bei Verkäufen beträgt bei Kaufpreises bis € 100.000,-- 8,33%
       inklusive der ges. MwSt.
    - Unsere Maklercourtage bei Verkäufen beträgt bei Kaufpreises ab € 100.001,-- 7,14%
       inklusive der ges. MwSt.
    - Unsere Maklercourtage bei Vermietungen beträgt 2 Monatskaltmieten zzgl. ges. MwSt.
    - Unsere Maklercourtage bei Warm-Vermietungen beträgt 2 Monatswarmmieten
       zuzüglich ges. MwSt.
      Unsere Maklercourtage bei gewerblichen Vermietungen/Verpachtungen beträgt
      4 Monatskaltmieten zzgl. ges. Mehrwertsteuer.
    - Unsere Courtage bei Kreditvermittlungen beträgt 1% der Kreditsumme

Die jeweilige/n Courtage/n wird/werden fällig bei Vertragsunterschrift bzw. –abschluss und sind bar gegen Beleg
oder per Scheck zu zahlen.
 
    - Gerichtstand ist 26789 Leer/Ostfriesland.

Immobilien-Management-Service GmbH Geschäftsführung: Christian Kuhlmann
Gustav-Elster-Str. 1 26789 Leer/Ostfriesland Handelsregister Aurich, Nr. 110 366